Programació temporal de les obres

Què és?

El promotor i/o la propietat estableix uns terminis per la finalització de les obres i el constructor a d’elaborar un calendari d’obra i planificar l’obra per temps, amb la determinació de les fases, dels elements i dels mitjans amb què cal comptar per assolir la data de finalització de les obres.

Es tracta de definir el model que ha de permetre el seguiment temporal de l’obra, i establir les dades econòmiques i temporals que es fixaran al contracte com a referència de producció mínima. L’objecte de la planificació és tenir una eina que permeti preveure les desviacions temporals amb suficient antelació per a poder fer actuacions correctores (ampliació d’equips, canvi de seqüències de treball, ampliació horaris, …), i avaluar l’impacte d’aquestes alternatives. La planificació no es fa per a complir totes les previsions de detall, sinó per a seguir el compliment de fites determinades, en alguns casos, únicament la data de lliurament de l’obra.

Què oferim?

Realització d’una programació d’obra personalitzada per a cada constructor i per a cada obra:

– Personalització per constructor: Mitjançant un estudi previ de l’estructura de l’empresa per obtenir la necessitat real de subcontractar personal per assolir els terminis previstos.

– Programació adaptada a cada obra en qüestió: Mitjançant un estudi detallat de l’obra a programar, necessari per obtenir les fases d’obra on cal incrementar els rendiments de mà d’obra i maquinària.

– Seguiment de l’obra per al compliment del calendari establert: Donades les incidències que pot haver-hi en una obra que provoquen desviacions en els terminis de les diferents fases, s’indicarà les mesures a prendre per corregir aquestes desviacions i evitar així no incomplir la data final.

Programacions d’obra en licitacions per l’administració:

– Estudi de la viabilitat per concursar: S’analitza els terminis previstos i la tipologia d’obra per determinar la viabilitat d’execució en funció de l’estructura de la constructora.

– Presentació de l’oferta: Confecció de la programació d’obra en el format establert en el plec de condicions de la licitació.