Llibre de l’edifici

Concepte

El Llibre de l’edifici és l’instrument d’informació de la vida de l’edifici que ha de preparar el promotor.

La formalització s’ha de fer abans de la transmissió de l’edifici a la persona adquirent o a la comunitat de propietaris. El promotor ha de dipositar una còpia del Llibre en el corresponent Registre de la Propietat.

Si l’edifici queda en propietat del mateix promotor, la formalització s’ha de fer abans de tres mesos des de l’acabament de les obres.

Formes d’actuació professional

• Recollir les dades necessàries de l’edifici, del règim de propietat i de garanties dels qui han intervingut en l’obra.
• Preparació del Llibre de l’edifici o documents parcials que el conformen:

– quadern de registre

– arxiu de documents

– DET (document d’especificacions tècniques redactat pel tècnic competent)