Projectes i direcció d’obra nova, rehabilitació, enderroc i urbanització

Formes d’actuació professional

Documentació tècnica i direcció d’obres menors.

Aquesta documentació es prepararà per als treballs de reforma menys complexos, i amb caràcter general per a la majoria d’obres menors. En aquest apartat s’inclouen les obres de poca entitat:

• Obres de reforma que no modifiquin l’estructura de l’edifici i que, per la poca entitat, no requereixin projecte.
• S’exclouen expressament d’aquest apartat les obres que requereixin estudi bàsic o estudi de seguretat i salut.
• Queden inclosos expressament en aquest apartat els tancaments de solars.

Projectes de nova planta i de reforma.

El projecte ha de descriure l’actuació proposada i n’ha de definir les obres d’execució amb el detall suficient perquè es puguin valorar i interpretar inequívocament durant la seva execució.

El projecte ha de definir les obres projectades amb el detall adequat a les seves característiques, de manera que es pugui comprovar que les solucions proposades compleixen les exigències bàsiques, a més de la normativa aplicable.

En aquest apartat s’inclouen totes les obres d’entitat tant d’edificació, com de rehabilitació, com d’enderroc, com d’urbanització.

Direcció de l’obra.

És el conjunt de funcions per dirigir el desenvolupament de l’obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i mediambientals, d’acord amb el projecte que la defineix, la llicència d’edificació i altres autoritzacions preceptives i les condicions del contracte, amb l’objectiu d’assegurar la seva adequació a la finalitat prevista. La direcció d’obra forma part de la direcció facultativa.

En aquest apartat s’inclouen totes les obres d’entitat tant d’edificació, com de rehabilitació, com d’enderroc, com d’urbanització.

Direcció d’execució de l’obra.

El director d’execució de l’obra és l’agent que, formant part de la direcció facultativa, assumeix la funció tècnica de dirigir l’execució material de l’obra i de controlar qualitativament i quantitativa la construcció i la qualitat d’allò edificat o construït.

En aquest apartat s’inclouen totes les obres d’entitat tant d’edificació, com de rehabilitació, com d’enderroc, com d’urbanització.