Què és?

En l’àmbit d’aplicació del  Reial Decret 235/2013, de 5 d’abril, pel que s’aprova el procediment bàsic per la certificació de la eficiència energètica dels edificis, obliga a partir de l’1 de juny de 2013 que cada habitatge hagi de tenir el seu propi certificat d’eficiència energètica quan s’ofereixin a la venda o lloguer.

Aquest certificat d’eficiència energètica serà vàlid durant deu anys. Serveix perquè el consumidor interessat en l’immoble pugui saber el seu grau d’eficiència energètica i amb això el seu consum d’energia.

Fins l’entrada en vigor d’aquest reial decret, només s’exigia als edificis nous un certificat d’eficiència energètica i la certificació es venia fent pel conjunt de l’edifici. Amb la nova normativa pot fer-se pel conjunt d’edificis existents i/o per unitat d’habitatge.
El certificat d’eficiència energètica assigna a l’immoble o habitatge una etiqueta, que varia des del tipus energètic A, per als immobles més eficients al tipus G, el pitjor dels possibles. L’etiqueta energètica s’assigna segons el volum de diòxid de carboni que produeixen les instal•lacions de climatització, de condicionament lluminós i de producció d’aigua calenta.

És el propietari de l’immoble o habitatge, el responsable d’aconseguir el seu certificat d’eficiència energètica. Haurà d’acompanyar a les escriptures de venda i contractes de lísing i arrendament no financer de l’immoble.

El certificat d’eficiència energètica, ha de ser redactat només per un tècnic competent. S’usaran per al seu càlcul només les dues aplicacions informàtiques de càlcul simplificat de certificació energètica reconeguts oficialment, anomenats CE3 i CE3X. Aquests programes estudien la envoltant de l’edifici, els equips climatitzadors i els sistemes d’il•luminació i de ventilació. El càlcul es realitza per simulació, que acaba per valorar l’eficiència energètica global de l’edifici.

Si està vostè interessat en vendre o llogar el seu habitatge o local ha d’aconseguir el seu certificat d’eficiència energètica. De la mateixa manera, si està vostè interessat en un immoble té tot el dret a conèixer l’etiqueta de l’immoble per prendre la millor decisió.

Què oferim?

a) Confecció de l’informe d’avaluació de l’eficiència energètica de l’edifici o habitatge.

b) Expedim el certificat d’eficiència energètica.

Necessites aquest servei?